はざま台サンハイツ

  • 千葉県船橋市飯山満町二丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 10階建 / 281戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
1,988万円
30.8万円/㎡
相場
1,932万円
29.9万円/㎡
1,040
1,634
2,229
2,823
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,229万円
25.3万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
はざま台サンハイツ
1,988万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 64.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は26.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,988万円30.8万円4階 64.62㎡ 3LDK南
2025/11/171,480万円22.9万円5階 64.62㎡ 3LDK南
2025/11/101,280万円21.0万円10階 60.96㎡ 3LDK南
2025/11/091,180万円18.3万円9階 64.62㎡ 3LDK南東
2025/11/041,580万円24.5万円5階 64.62㎡ 3LDK南
2025/05/261,698万円26.3万円2階 64.62㎡ 3LDK南
2025/05/181,698万円26.3万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2025/05/021,480万円24.3万円10階 60.96㎡ 3LDK南
2025/04/161,798万円27.8万円2階 64.62㎡ 3LDK南
2025/04/131,798万円27.8万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2025/03/251,898万円29.4万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2025/01/261,898万円29.4万円2階 64.62㎡ 3LDK南
2024/11/251,650万円25.2万円10階 65.43㎡ 3LDK南東
2024/11/231,060万円16.4万円2階 64.62㎡ 3LDK南
2024/11/021,788万円27.7万円10階 64.62㎡ 3LDK南東
2024/11/021,788万円27.7万円5階 64.6㎡ 3LDK南
2024/10/281,280万円19.8万円4階 64.62㎡ 3LDK南
2024/10/151,888万円29.2万円10階 64.62㎡ 3LDK南東
2024/10/091,888万円29.2万円5階 64.6㎡ 3LDK南
2024/09/161,988万円30.8万円5階 64.6㎡ 3LDK南
2024/09/021,988万円30.8万円10階 64.62㎡ 3LDK南東
2024/04/301,788万円26.5万円1階 67.35㎡ 3LDK南東
2024/04/202,180万円30.5万円8階 71.53㎡ 3LDK南東
2024/04/171,790万円26.6万円1階 67.35㎡ 3LDK南東
2024/04/021,980万円30.6万円7階 64.62㎡ 3LDK南
2024/02/241,799万円27.8万円7階 64.62㎡ 3LDK南
2024/02/201,580万円22.1万円8階 71.53㎡ 3LDK南東
2024/01/281,880万円29.1万円7階 64.62㎡ 3LDK南
2023/12/261,798万円27.8万円5階 64.62㎡ 3LDK南東
2023/12/261,698万円26.3万円5階 64.62㎡ 3LDK南東
2023/12/091,598万円24.7万円5階 64.62㎡ 3LDK南東
2023/11/281,698万円26.3万円5階 64.6㎡ 3LDK南東
2023/11/261,980万円30.7万円7階 64.6㎡ 3LDK南
2023/10/241,380万円21.4万円5階 64.62㎡ 3LDK南東
2023/10/041,250万円19.3万円1階 64.62㎡ 3LDK南
2023/09/261,780万円27.5万円7階 64.62㎡ 3LDK南
2023/09/032,080万円32.2万円7階 64.62㎡ 3LDK南
2023/09/032,180万円33.7万円7階 64.62㎡ 3LDK南
2023/08/291,280万円19.8万円5階 64.62㎡ 3LDK南
2023/08/251,998万円30.9万円5階 64.62㎡ 3LDK南東
2023/08/251,798万円27.8万円5階 64.6㎡ 3LDK南東
2023/08/251,780万円27.5万円3階 64.62㎡ 3LDK南東
2023/07/231,898万円29.4万円5階 64.62㎡ 3LDK南東
2023/07/121,630万円25.2万円1階 64.62㎡ 3LDK南
2023/07/081,849万円28.6万円7階 64.62㎡ 3LDK南
2023/06/161,899万円29.4万円7階 64.62㎡ 3LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
はざま台サンハイツ
船橋市飯山満町二丁目
前原駅8分 1,988万円30.8万円64.62㎡3LDK4階 / 10階建 南1979年281戸SRC
2025/05/11西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅19分 1,988万円31.0万円64.07㎡2LDK2階 / 5階建 南西1977年322戸RC
2025/11/29パークサイド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅17分 1,880万円36.3万円51.82㎡1LDK5階 / 11階建 西1976年325戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、船橋市では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は船橋市の平均と比較して7.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
船橋市
28.6万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名はざま台サンハイツ
所在地千葉県船橋市飯山満町二丁目
交通新京成線前原駅徒歩8分
築年月1979年
階数10階建
総戸数281戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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